商贷买房的流程是：
1.准备好需要的资料向银行提交按揭申请;
2.在银行贷款批准后，于银行签订《抵押贷款合同》;
3.带上房本或者新房的购房合同去款房管局办理“他项权利证”，然后去公证部门办理抵押和保险手续;
4.开设用来还款的账户，完成贷款流程。
申请商贷要注意的有：1.你的个人征信情况要良好;2.保留好你的购房发票。
