合同资产是企业合同中规定有附加条件的收取合同对价的权利，需要满足条件后才能拥有“无条件”收取款项的权利。比如施工企业在提供建筑服务后，根据履约进度（完工进度）计算确认了收入，同时产生了应收工程款的权利，但这种权利不是无条件的。一般来说，只有业主或总包方对已完成工程部分进行验收后确认了完成的工程量，才等于承认了相互间“应收应付”权利和义务。因此，在得到业主或总包方验工计价/确认之前，这种应收的权利是有附加条件的，只能作为“合同资产”来核算。而“应收账款”所反映的应收权利，只有时间因素，不存在其他任何附加条件。也就是说，只需等待约定的时间结束即可收取款项，即款项是否收取仅受时间流逝因素的影响。总之，合同资产和应收账款均面临信用风险，即两者均面临随时间流逝而无法收回款项的可能。而合同资产除面临信用风险外，还面临履约风险，比如施工方必须在保证工程质量合格后，才能达到无条件收款的。
