（1）成本模式：
1.计提折旧或摊销，
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）；
2.计提减值准备，借：资产减值损失，
贷：投资性房地产简直准备；
3.取得租金收入，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，应交税费-应交增值税（销项税额）。
（2）公允价值模式：
1.公允价值上升，
借：投资性房地产-公允价值变动，
贷：公允价值变动损益；
2.公允价值下降，
借：公允价值变动损益，
贷：投资性房地产-公允价值变动；
3.取得租金收入，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
应交税费-应交增值税（销项税额）。
