纯公积金贷款看负债吗？揭秘公积金贷款负债认定标准及影响因素
纯公积金贷款，作为一项政策性住房贷款，为广大购房者提供了便利，在申请纯公积金贷款时，贷款人的负债情况是一个重要的考量因素，纯公积金贷款看负债吗？以下将从财经角度为您揭秘公积金贷款负债认定标准及影响因素。
1、负债认定标准
在申请纯公积金贷款时，贷款人的负债情况是银行或公积金管理中心评估还款能力的重要依据，负债认定标准主要包括以下几个方面：
（1）家庭月还款额：月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其他贷款月还款额的余额。
（2）家庭总负债：家庭总资产应覆盖总负债，家庭月还款额应不高于家庭月收入的50%。
（3）未结清贷款：名下各类未结清贷款，其还款方式为按月付息还款的，应还本金计入家庭总负债，每月应还利息计入家庭月还款额；还款方式为按月还本付息的，每月应还本息计入家庭月还款额。
（4）对外担保：对外担保计入家庭总负债。
（5）信用卡：个人信用卡已用额度合计5万元以上的，需存款或其他金融资产覆盖。
2、影响负债认定的因素
（1）家庭收入：家庭收入越高，负债承受能力越强。
（2）负债比例：负债比例越低，还款能力越强。
（3）还款方式：还款方式越稳定，还款能力越强。
（4）负债种类：负债种类越单一，还款能力越强。
纯公积金贷款在申请过程中，确实会关注贷款人的负债情况，贷款人需根据自身实际情况，合理安排负债，提高还款能力，以便顺利申请到纯公积金贷款，了解公积金贷款负债认定标准及影响因素，有助于贷款人更好地把握贷款机会。
