随着我国经济的快速发展，住房公积金制度已经逐渐成为广大职工解决住房问题的重要途径，上海作为我国的经济中心，公积金政策在保障职工住房权益方面发挥着重要作用，本文将从公积金提取、贷款利率及使用等方面，为您详细解析上海公积金政策。
1、提取条件
（1）购房：职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可提取公积金。
（2）租房：职工连续足额缴存公积金满3个月，可在规定范围内提取公积金支付房租。
（3）还贷：职工贷款购买自住住房，可提取公积金偿还贷款本息。
（4）离职：职工离职后，可提取公积金账户余额。
2、提取额度
（1）购房：提取额度不超过实际支付房款金额。
（2）租房：提取额度不超过实际支付房租金额。
（3）还贷：提取额度不超过实际偿还贷款本息金额。
（4）离职：提取额度为公积金账户余额。
上海公积金贷款利率分为五年以下和五年以上两个档次，具体如下：
1、五年以下：2.75%
2、五年以上：3.25%
需要注意的是，公积金贷款利率会根据国家政策进行调整，具体利率以实际发放贷款时为准。
1、提前还贷：职工可提前偿还公积金贷款，但需满足以下条件：
（1）贷款未满一年。
（2）提前还款金额为1000元及以上。
2、贷款转按揭：职工可在符合条件的情况下，将公积金贷款转为商业贷款。
3、贷款转商贷：职工可在符合条件的情况下，将商业贷款转为公积金贷款。
4、贷款组合：职工可同时申请公积金贷款和商业贷款，以减轻还款压力。
上海公积金政策在保障职工住房权益方面发挥着重要作用，了解公积金提取、贷款利率及使用等方面的知识，有助于职工更好地利用公积金解决住房问题，希望本文能为您提供有益的参考。
