当没有住房公积金的时候，在买房时是不能使用公积金贷款买房，这种情况下，可以选择商业贷款，但不能办理公积金贷款，一般来说，个人首次购买普通住房首付可以为三成，这个也跟房屋年代有一定关系。另外，如果名下没有房贷的话，首付为三成，具体多少首付还是要根据买房的一个单价来计算，除此之外，如果买的是二手房，首套住宅房三成，40年产权的公寓，写字楼，全款，70年的公寓是按照住宅一样首付。若是想买一手房，一手房住宅房一般是三成，40年产权公寓一般是四成。
