你好,现在的天津的新政策就是对于首套自有住房的购买者的,一般需要支付不低于所购住房价款30%的首付款。购买第二套自有住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。还有针对组合贷款的约束性政策是申请个人住房公积金组合贷款的,需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。