承租人：
借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），
未确认融资费用，
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。
出租人：
借：长期应收款（最低租赁收款额 初始直接费用），
未担保余值，
营业外支出（融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额），
贷：融资租赁资产（原账面价值），
银行存款（初始直接费用），
营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额），
未实现融资收益。
