《公积金再交：详解政策及影响》
公积金再交，即住房公积金再贷款，是指借款人在原公积金贷款尚未还清的情况下，再次申请使用公积金贷款的行为，在我国，公积金再交政策旨在满足职工改善住房条件的需求，降低购房成本，提高公积金使用效率。
1、适用对象
公积金再交政策适用于已使用过公积金贷款，且原贷款尚未还清的职工，职工在申请公积金再交时，需满足以下条件：
（1）原公积金贷款已按时还款，无逾期记录；
（2）具备一定的还款能力，能够承担新的贷款还款责任；
（3）所购房屋符合公积金贷款政策要求。
2、再交额度
公积金再交额度通常不超过原贷款余额，具体额度由住房公积金管理中心根据借款人信用、还款能力等因素综合确定。
3、再交利率
公积金再交利率与首次公积金贷款利率相同，按照国家规定执行，目前，五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
4、再交期限
公积金再交期限与首次公积金贷款期限相同，最长不超过30年。
5、再交流程
（1）借款人向住房公积金管理中心提交公积金再交申请；
（2）住房公积金管理中心对借款人进行审核，审核通过后，签订公积金再交合同；
（3）借款人按照合同约定，按时还款。
1、降低购房成本
公积金再交政策有助于降低职工购房成本，提高住房消费水平，职工在原贷款尚未还清的情况下，再次申请公积金贷款，可以减轻还款压力，降低购房成本。
2、促进房地产市场健康发展
公积金再交政策有助于稳定房地产市场，满足职工改善住房条件的需求，在房地产市场低迷时期，公积金再交政策可以刺激购房需求，促进房地产市场健康发展。
3、提高公积金使用效率
公积金再交政策有助于提高公积金使用效率，发挥公积金政策在支持住房消费、促进经济发展方面的作用。
公积金再交政策是一项有利于职工改善住房条件、降低购房成本的政策，了解公积金再交政策相关知识，有助于职工更好地利用公积金贷款，实现住房梦想。
