公积金贷款是指借款人以其个人住房公积金账户内的存款余额为担保，向银行申请的贷款，公积金贷款具有利率低、审批快、额度高等特点，是广大职工解决住房问题的重要途径。
1、贷款利率：公积金贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，目前五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年期以上的公积金贷款利率为3.25%。
2、贷款额度：借款人申请的公积金贷款额度，不得超过其个人住房公积金账户余额的10倍，且不超过当地规定的最高贷款额度。
3、贷款期限：公积金贷款期限最长为30年。
4、还款方式：公积金贷款可采取等额本息或等额本金两种还款方式。
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、在住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户，并连续缴存住房公积金满6个月。
3、有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购房合同或房屋所有权证。
5、银行规定的其他条件。
1、仔细阅读贷款合同：在签订贷款合同前，要仔细阅读合同条款，了解贷款利率、期限、还款方式等关键信息。
2、合理选择贷款额度：根据自身经济状况，合理选择贷款额度，避免过度负债。
3、注意贷款期限：贷款期限越长，还款压力越小，但利息支出也会相应增加，要根据自己的还款能力，选择合适的贷款期限。
4、关注贷款利率变动：关注中国人民银行对公积金贷款利率的调整，以便及时调整还款计划。
5、保持良好信用记录：按时还款，保持良好的信用记录，有利于今后申请其他贷款。
6、了解贷款政策变化：关注住房公积金管理中心发布的贷款政策变化，以便及时调整贷款策略。
公积金贷款作为一种低利率、高额度的贷款方式，为广大职工解决住房问题提供了有力支持，在申请公积金贷款时，要充分了解相关政策，规避风险，确保贷款顺利进行。
